藤和南大塚コープ

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,300万円
90.3万円/㎡
相場
3,271万円
89.5万円/㎡
2,131
2,891
3,652
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,652万円
79.1万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
藤和南大塚コープ
3,300万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 36.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は80.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,300万円90.3万円3階 36.54㎡ 1LDK南西
2025/06/043,590万円98.2万円6階 36.54㎡ 1LDK南西
2025/06/023,590万円108.7万円6階 33.02㎡ 1LDK南西
2024/12/166,180万円95.8万円8階 64.52㎡ 2LDK南西
2024/11/212,500万円68.4万円6階 36.54㎡ 1LDK南西
2024/10/212,600万円71.2万円6階 36.54㎡ 1LDK南西
2024/09/275,980万円92.7万円8階 64.52㎡ 3DK南西
2023/12/275,280万円81.8万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/11/255,380万円83.4万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/10/135,480万円84.9万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/08/285,780万円89.6万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/04/163,480万円95.2万円3階 36.54㎡ 1LDK南西
2022/09/183,780万円58.6万円9階 64.52㎡ 2LDK南東
2022/03/133,499万円79.0万円2階 44.28㎡ 1LDK南東
2021/02/042,450万円67.0万円3階 36.54㎡ 1LDK南西
2021/01/102,490万円68.1万円3階 36.54㎡ 1LDK南西
2020/09/102,598万円71.1万円10階 36.54㎡ 1LDK-
2020/09/032,680万円73.3万円10階 36.54㎡ 1LDK-
2020/08/083,080万円69.6万円10階 44.28㎡ 1LDK-
2020/07/283,080万円69.6万円10階 44.28㎡ 2DK-
2020/07/243,280万円74.1万円10階 44.28㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12藤和南大塚コープ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,300万円90.3万円36.54㎡1LDK3階 / 10階建 南西1979年45戸SRC
2024/10/11ライオンズマンション南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 4,199万円103.0万円40.77㎡1LDK3階 / 11階建 南西1982年55戸SRC
2025/06/03サンサーラ大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅2分 3,100万円79.6万円38.96㎡2DK7階 / 9階建 南1980年32戸SRC
2022/11/27ゆうもあマンション
豊島区南大塚二丁目
大塚駅3分 2,580万円68.0万円37.94㎡1LDK2階 / 5階建 南西1977年19戸RC
2025/04/07ラルジュ南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 2,999万円69.3万円43.29㎡2LDK2階 / 5階建 北西1981年15戸RC
2023/12/27パルムハウス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,600万円81.3万円44.28㎡2DK5階 / 7階建 南西1983年23戸RC
2024/10/21第2大塚コーポビアネーズ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 2,100万円69.3万円30.31㎡1DK5階 / 5階建 南1979年28戸RC
2023/04/23ワコー南大塚マンション
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 4,190万円95.9万円43.67㎡2DK5階 / 7階建 南東1983年22戸RC
2023/03/25南大塚台マンション
豊島区南大塚二丁目
大塚駅5分 2,790万円71.8万円38.88㎡2DK9階 / 11階建 東1975年39戸SRC
2023/04/12モナークマンション大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 2,980万円70.2万円42.46㎡2DK3階 / 7階建 南西1982年25戸RC
2025/01/27モナーク大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 3,980万円91.0万円43.73㎡1R3階 / 7階建 南西1982年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、豊島区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は豊島区の平均と比較して7.6%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積26.54㎡〜46.54㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+7.6%
豊島区
83.9万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名藤和南大塚コープ
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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